日常保洁托管
乔氏馨缘物业管理公司为企事业单位提供以下日常保洁托管服务
为企事业单位·机关院校·商场超市·写字楼、高档公寓·厂区托管·道路、环卫·学校·医院·宾馆、酒店、洗浴、医院、金融、通讯等单位协议保洁托管服务
保洁服务工作规范,是根据保洁服务工作的特点和要求,建立完整的有利于操作和管理的工作程序、工作要求、工作标准、保洁工具、保洁用品等一系列实施办法,它是保洁服务工作的指导原则,是践行公司“业主至上、服务至诚”企业精神、提高保洁服务工作质量的有效保证。
根据使用频率和脏污程度,日保洁项目是每天都必须进行的保洁项目;日保洁项目大部分要在早间进行,日间主要是巡视,维护;有些不是主要活动场所的项目也可放在日间进行,如消防通道的墙壁、扶手的立柱、及通道内的设施等;进行日间维护和清扫保洁时,一定防止声响,以免影响甲方人员办公。
保洁工作顺序是根据保洁项目轻重缓急而作的有序排列,按顺序进行保洁工作,可以有效防止工作漏项和避免忙乱。
物业管理服务
乔氏馨缘物业管理公司为企事业单位提供以下物业管理服务。
保安·安保监控管理·日常保洁·绿化·水电暖工程·汽车停车场管理·食堂托管·企业配餐等。
随着国家第三产业的扩展以及城市环境制度改革步伐的加快,保洁托管这一服务方式越来越受到许多企事业单位、机关院校、医院、商场、酒店及各类公司的亲睐。我公司与服务对象签订长期保洁托管合同后,按月(或季度)结算费用。我公司根据服务对象的面积及要求选用相应数量的专业保洁人员入驻现场,同时设现场经理(或主管)一名,全天侯驻守,随时随地依照专业化标准进行清洗保洁,由现场经理(或主管)全面负责管理、监督及协调。工作标准、保洁工具、保洁用品等一系列实施办法,它是保洁服务工作的指导原则,是践行公司“业主至上、服务至诚”企业精神、提高保洁服务工作质量的有效保证。
根据使用频率和脏污程度,日保洁项目是每天都必须进行的保洁项目;日保洁项目大部分要在早间进行,日间主要是巡视,维护;有些不是主要活动场所的项目也可放在日间进行,如消防通道的墙壁、扶手的立柱、及通道内的设施等;进行日间维护和清扫保洁时,一定防止声响,以免影响甲方人员办公。
保洁工作顺序是根据保洁项目轻重缓急而作的有序排列,按顺序进行保洁工作,可以有效防止工作漏项和避免忙乱。
外墙清洗
目前外墙清洗主要有两种方式:吊板方式和吊篮擦窗方式。
吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单,成本也低,只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行,一般的大楼都可以用这种方式进行清洗,但是这种方式的操作必须使安全措施到位,否则危险性很大,造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
外墙返碱处理
选择采取何种方式清洗,主要是根据建筑物的造型,天台面结构,建筑物地面四周环境等而定。
外墙瓷砖、其他墙面反碱的清洗,需要注意在清洗的过程中,使用的清洁剂会否损伤墙体表面的光洁度。
玻璃幕墙清洗
玻璃幕的清洗,需注意观察玻璃幕镀膜的装置情况,镀膜装在里面的就较为好办,如镀膜装在外面的就需要我们清洗玻璃时注意避免损坏玻璃表面的镀膜层,留意使用的工具和清洁剂有否损坏镀膜。
外墙铝板清洗
铝板的清洗就需要采用中性的清洁剂进行清洗,绝对不能采用腐蚀性的清洁剂及磨损性的工具。
我们在进行楼体、厂房清洗时,既要保证清洗能达到清洁如新的效果,又不能对有任何破坏性的损坏,这就需要我们有较高的专业技术水平,丰富的楼体清洗经验,才能完成这项工作。
玻璃幕墙清洗
玻璃幕的清洗,需注意观察玻璃幕镀膜的装置情况,镀膜装在里面的就较为好办,如镀膜装在外面的就需要我们清洗玻璃时注意避免损坏玻璃表面的镀膜层,留意使用的工具和清洁剂有否损坏镀膜。
外墙铝板清洗
铝板的清洗就需要采用中性的清洁剂进行清洗,绝对不能采用腐蚀性的清洁剂及磨损性的工具。
我们在进行楼体、厂房清洗时,既要保证清洗能达到清洁如新的效果,又不能对有任何破坏性的损坏,这就需要我们有较高的专业技术水平,丰富的楼体清洗经验,才能完成这项工作。
工程开荒保洁
工程开荒一般泛指建筑物在正式使用之前对建筑物外墙、外玻璃及建筑物内部的地面、墙面、玻璃、卫生间、楼梯、电梯、管道、消防设备等设施的清洁过程。由于建筑中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面石头,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒中清洗干净,所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒工程的好坏,直接影响日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒有着相当重要的要求需要注意在清洗的过程中,使用的清洁剂会否损伤墙体表面的光洁度。
房屋修缮服务
乔氏馨缘物业管理公司为物业、家庭、企事业单位提供·墙体漏水维修·地下室渗漏处理·墙体发霉处理等服务。
墙体漏水维修
近年来外墙渗漏现象比较常见,主要是由于水泥基的材料缺陷及热胀冷缩造成的,却成为了困扰业主的问题。
我公司施工产品具有优异的防渗漏功能,能渗透混凝土和砖石表面的毛孔及小裂缝,固化成坚硬的防水层。可以改变,也可以不改变原有外墙的颜色,解决外墙渗漏问题,已有很多成功案例。